Capire la direzione del mercato aiuta a scegliere il momento giusto per comprare o vendere. Ecco gli indicatori da tenere d'occhio.
Domanda e offerta sul territorio
Il rapporto tra immobili disponibili e acquirenti attivi determina la dinamica dei prezzi in una zona specifica.
Tempi medi di vendita
Quando i tempi si allungano, spesso significa che i prezzi richiesti sono sopra le aspettative del mercato.
Il prezzo corretto è quello a cui un acquirente è disposto a comprare oggi, non quello che vorremmo ottenere.
Il ruolo dei tassi
Il costo del denaro influenza direttamente la capacità di spesa delle famiglie e quindi la domanda di immobili.