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Vendita Disponibile

Casa indipendente — 200 Via Treviglio

Via Treviglio, 33A — Pontirolo Nuovo (24040)

€ 200.000
€ 392/m²
510
m²
6
Locali
4
Camere
2
Bagni
1
Piano
2002
Anno

Descrizione

Proponiamo in vendita, a pochi passi dal centro paese, favoloso monolocale posto al piano terra di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si apre su un luminoso ambiente giorno/notte con angolo cottura e accesso al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno introduce alla zona servizi, dove troviamo un bagno fines

Caratteristiche

Tipologia
Casa indipendente
Condizioni
Mediocre
Superficie
510 m²
Locali
6
Camere
4
Bagni
2
Piano
1 di 3
Anno costruzione
2002
Cucina
Cuocivivande

Dettaglio costi

Prezzo al m² € 392/m²
Spese condominiali € 510/mese
Spese riscaldamento € 600/mese

Dettaglio superfici

Superficie principale510 m²
Giardino2000 m²

Dotazioni

Giardino 2000 m² Camino Pred. allarme Persiane Doccia Imp. telefonico Infissi legno

Servizi nelle vicinanze

Trasporti pubblici
Stazione
Asilo
Scuole elementari
Scuole medie
Scuole superiori
Centro commerciale
Palestra
Centro sportivo
Pista ciclabile
Parco giochi
Bar
Campo calcio
Campo tennis

Pertinenze

Magazzino — 85 m²

Posizione

Via Treviglio, 33A — Pontirolo Nuovo

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Oltre al prezzo dell'immobile ci sono imposte, spese notarili e commissioni: le voci cambiano in base a prima o seconda casa e alle agevolazioni che ti spettano. Lascia un recapito, ti contattiamo e te le calcoliamo insieme.

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Cosa chiedere alla visita

Spunta i punti man mano che li verifichi. Salviamo il tuo progresso in locale.

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  • Qual è lo stato degli impianti? Chiedi l'anno dell'ultima revisione di elettrico, idraulico e caldaia. Un impianto fuori norma può costare 5.000–15.000 € di adeguamento. Verifica che le certificazioni siano disponibili.
  • Quali sono le spese condominiali e ci sono lavori previsti? Chiedi gli ultimi 3 verbali assembleari: rivelano spese straordinarie deliberate o in programma (rifacimento tetto, ascensore, facciata). Le spese già deliberate prima del rogito restano a carico del venditore solo se così concordato.
  • L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale? Richiedi visura catastale e planimetria: devono corrispondere allo stato reale. Eventuali difformità (muri spostati, locali aggiunti) possono bloccare il rogito o richiedere sanatorie costose.
  • È disponibile l'APE aggiornato? L'Attestato di Prestazione Energetica è obbligatorio per legge. Verifica che la classe dichiarata corrisponda a quella nell'annuncio: incide sui consumi annui e sul valore dell'immobile nel tempo.
  • Ci sono ipoteche, pignoramenti o vincoli sull'immobile? Il notaio effettua le verifiche al rogito, ma sapere in anticipo evita sorprese e ritardi. Chiedi direttamente al venditore o all'agenzia: un'ipoteca non estinta deve essere cancellata prima o al momento del trasferimento.
  • Quando è disponibile e c'è margine sul prezzo? Chiedi da quanto tempo è sul mercato e se il venditore ha già trovato un'altra soluzione. Più è sul mercato da tempo, più c'è spazio per trattare. Una proposta motivata, anche inferiore al prezzo richiesto, può essere valutata positivamente.

Le tue priorità

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Giardino privato
Balcone o terrazzo
Box auto
Edificio con ascensore
Aria condizionata
Almeno 2 bagni
Classe energetica A o B
Riscaldamento autonomo
Acquistabile con mutuo
Nuova costruzione
Già arredato
Trasporti pubblici vicini
Scuole vicino
Zona centrale

Domande frequenti

Il prezzo indicato non è segnalato come trattabile, ma ogni proposta può essere comunque valutata dall'agenzia.
L'immobile non è segnalato come mutuabile, ma puoi comunque chiedere informazioni all'agenzia per valutare la tua situazione.
No, l'immobile non è arredato. Eventuali accordi su mobili/elettrodomestici possono essere discussi direttamente con il venditore.
Spese condominiali: € 510/mese. Spese riscaldamento: € 600/mese.
Usa il modulo "Prenota una visita" qui sopra oppure il form "Richiedi informazioni" nella colonna laterale. Da mobile puoi anche chiamare l'agenzia o scriverle su WhatsApp dai pulsanti in basso.
€ 200.000
€ 392/m²
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